中古マンション
＜大田区＞セザール久が原3Ｆ（オーナーチェンジ）
| 価格 | ご成約済 
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| 所在地 | 東京都大田区南久が原2-8-13
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専有面積 | 17.04㎡ | 間取り | 1R （-） | ||
| 交通 | 東急池上線 久が原/徒歩2分
東急多摩川線 鵜の木/徒歩9分 |
管理費等 | 4,500円 | 修繕積立金 | 5,250円 | 所在階/階数 | 3階/地上4階建 | 築年月 | 1973年6月築 | バルコニー面積 | 1.65m² |
★成約御礼★
当社に賃貸管理の窓口を一本化してお任せ頂いているお客様からの「城南地区にも一つ保有したい」とのご要望にお応えし、リノベーション事業化前の当社保有資産をお譲り（オーナーチェンジ）しました。ＥＶが無いマンション（3階部分）ですので、賃料を割安設定にせざるを得ませんでしたが、ＥＶの保守点検・将来の改修工事の負担が無い分、「共益費・修繕積立金の負担が少ない」という投資家目線での魅力があります。勿論、現在も当社が賃貸管理を行っています。
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 当社に賃貸管理の窓口を一本化してお任せ頂いているお客様からの「城南地区にも一つ保有したい」とのご要望にお応えし、リノベーション事業化前の当社保有資産をお譲り（オーナーチェンジ）しました。ＥＶが無いマンション（3階部分）ですので、賃料を割安設定にせざるを得ませんでしたが、ＥＶの保守点検・将来の改修工事の負担が無い分、「共益費・修繕積立金の負担が少ない」という投資家目線での魅力があります。勿論、現在も当社が賃貸管理を行っています。 |
| その他費用関係 |
| 採光面 | 北東 | 取引態様 | 売主 |
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| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 26戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 有:200円/月 |
| 建物権利 | 区分所有 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 - - | 管理態様 | 管理形態：- 管理組合：あり 管理会社：（株）あなぶきセザールサポート |
| 小学校区 | 大田区立東調布第三小学校 (東京都大田区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 大森第七中学校 (東京都大田区) この学区の他の物件を見る |
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| 年利率 | ％ |
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