営業時間：10:00～18:00 定休日：日曜日
1棟売りビル
◇HANZ BLDG（ハンズビルディング）
| 価格 | 13,500万円  |
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|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 10.00% | 満室時想定 年収/月収 |
1,350万円 / 112.5万円 | ||
| 所在地 | 千葉県富里市日吉台3-5-1
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築年月 | 1993年12月築 | 間取 | - （-） |
| 交通 | 京成本線 京成成田/徒歩15分
ＪＲ成田線 成田/徒歩19分 |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-6661-1212
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-S210715
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | ◎リースバック期間中の建物維持管理は、売主（借主）の責任と負担をもって行ないますので改修費は掛かりません。 |
| その他費用関係 |
| 階数 | 階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | 間取り | - （-） |
| 土地面積 | 516.05m² (公簿) (156.11坪) | 専有面積/建物面積 | 0㎡/983.46㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 接道: 西 17ｍ 接道: 北 10ｍ |
総戸数 | - |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 小学校区 | () |
中学校区 | () |
| 設備 | |||
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RHS-S210715
| 年利率 | ％ |
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|---|---|---|---|
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格13,500万円 |
電話でお問い合わせ
オフィスランディック株式会社
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電話をかける 03-6661-1212 ※「ホームページを見た」とお伝えください。 |
お問い合わせ番号をお伝えください RHS-S210715 |
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京成本線「成田」駅徒歩15分、西側約17ｍ公道と北側約10ｍの公道の整形・角地516.05㎡（156.10坪）に平成5年築の鉄骨造3階建・延床983.46㎡（297.49坪）が映える堂々たる建物外観です。
★定期借家契約にて賃貸中の店舗（3室）を含めたビル一棟につき、「買主」を「貸主」、「売主」を「借主」とする5～10年の定期借家契約（途中解約無し、年額賃料1350万円※税込）にてリースバックできることが売却の条件です。
★維持管理（賃貸管理と修繕工事）に費用を要しない「実質利回り」にご注目下さい。
◎リースバック期間中の建物維持管理は、売主（借主）の責任と負担をもって行ないますので改修費は掛かりません。
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