グランエクレール岡本D棟3F＆４Fメゾネットタイプ　□ 東京都世田谷区岡本3-25-3　ご契約済の中古マンション｜分譲マンション情報｜オフィスランディック株式会社

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グランエクレール岡本D棟3F＆４Fメゾネットタイプ　□

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グランエクレール岡本D棟3F＆４Fメゾネットタイプ　□ お気に入り
価格 ご契約済　ローンシミュレーション　
所在地 東京都世田谷区岡本3-25-3
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 136.57㎡ 間取り 2LDK+S　（-）
交通
東急田園都市線 用賀/徒歩25分
東急田園都市線 二子玉川/公園橋 バス15分 停歩3分
小田急小田原線 成城学園前/公園橋 バス12分 停歩3分
管理費等 51,210円 修繕積立金 12,585円
所在階/階数 4階/地上5階建 築年月 1988年5月築 バルコニー面積 3.26m²
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★成約御礼★
沢山のお問い合わせを頂き有難うございました！

◎ハウスクリーニング完了♪
東急田園都市線「二子玉川」駅、又は小田急線「成城学園前」駅よりバス便です。（東急田園都市線「用賀」駅徒歩25分）ルーフバルコニーから富士山を望み、緑多い閑静な住環境はまるでリゾート地にいるかのよう。D棟は4階から1階の管理事務室に直行する斜行エレベーターがある人気の棟です。販売対象は上階無しの3階・4階メゾネットタイプ2LDK＋S（136.57㎡）現所有者様が平成21年に行った総工事費3000万円超掛けた内装も必見の価値ありです！
★平置駐車場専用使用権付（駐車区画№35：月額使用料12000円）
★ペット飼育：可（規約有）
★ルーフバルコニー：24.20㎡（約14.9帖相当）＆ライトコート：13.55㎡（8.3帖相当）付にて陽だまりの中、戸建感覚でお住まい頂くことができます。
★リビング・ダイニング南側に「吹き抜け」と「ライトコートがありますので南側からの陽光溢れる明るいお部屋です。キッチンにも小窓あり！
★全館空調（個別空調）導入済、四季を通じて全室一定の温度を保ちます。
★IH＆ガスコンロ＝GAGGENAU製、キッチン・洗面室＆寝室（下階和室）の造り付け家具＝レザルク製、食洗機＝ミーレ製、浄水器：シーガルフォー
★「区立大蔵運動公園」まで徒歩4分、3万4千坪超の敷地には、野球場・陸上競技場・ゴルフ練習場・テニスコート・温水プールetcがあります。大蔵運動公園の道路向かいは世田谷美術館を擁する「都立砧公園」、敷地はなんと11万8千坪超！
★平成29年度大規模修繕工事実施済
　お住替え先の仲介も当社にご用命頂きました！

ペット飼育可 角部屋 駐車場空き有り 対面式カウンターキッチン 日当たり良好 エアコン付 眺望良好 床暖房 最上階・上階なし 

  • 現地外観写真　D棟全景
  • 　3F＆4Fメゾネットタイプ（136.57㎡）
  • 　周辺案内図
  • 　配棟図（販売対象はＤ棟3・4階メゾネットタイプ）
  • 　販売対象の配置図（4階部分）※Ｄ棟401号室は上階無し（最上階部分に相当）
  • 　D棟401号室（メゾネットタイプ上階）
  • 　D棟401号室（メゾネットタイプ下階）
  • 　D棟斜行エレベータ入口（１階のフロントまで直通）
  • 　館名板
  • 　D棟の北西側階段（中段）から敷地を見下ろす
  • 　D棟入口付近（北東側公道から撮影）
  • 　敷地内インターロッキング舗装
  • 　晴天の時は遠目に富士山を望むことができます。
  • 　ルーフバルコニーから望むある日の夕景
  • 　緑多く、リゾート地にいるかのよう（玄関前の外階段）
  • 　まるで戸建てのような玄関（外側）玄関ポーチ3.60㎡
  • 　開放感ある玄関内側・廊下
  • 　玄関収納（玄関扉OPEN）
  • 　玄関収納（収納扉OPEN）
  • 　玄関収納（靴棚回転式）
  • 　玄関脇物入（手前のワンラックは撤収予定）
  • 　上階の和室入口付近
  • 　玄関脇手洗場
  • 　リビング・ダイニング全景
  • 　キッチン（GAGGENAU製）
  • 　キッチン全景
  • 　IHコンロ2口＆ガスコンロ1口
  • 　キッチンシンク
  • 　ビルトイン食洗機
  • 　備付の大型冷蔵庫、残置扱い希望！
  • 　上階階段入口付近
  • 　階段全景（上階から撮影）
  • 　階段脇に床下収納あり！
  • 　上階の手洗いカウンター付トイレ
  • 　上階トイレの手洗いカウンター（ダストシュート付）
  • 　ライトコート（13.55㎡の中庭）
  • 　ルーフバルコニーへの出入口（二重サッシ）
  • 　ルーフバルコニー・眺望（24.20㎡）
  • 　ルーフバルコニーから先端からリビング方向を撮影）
  • 　階段全景（下階から撮影）
  • 　下階通路（床暖房：有）
  • 　下階通路・洗濯機置場
  • 　洗面・化粧室（床暖房：有）
  • 　浴室・洗面室全景
  • 　浴槽全景（驚愕の大きさです。）
  • 　ユーティティ納戸部分
  • 　ユーティリティ奥の家事室部分（床暖房：有）
  • 　下階和室全景（琉球畳8枚、下部収納）
  • 　下階和室（奥から撮影）
  • 　和室入口付近から洗面室方向を望む
  • 　D棟2階平面図
  • 　D棟１階平面図
  • 　D棟3階平面図
  • 　D棟4階平面図
  • 　D棟５階平面図
  • 　「公園橋」バス停ルート表示
  • 　「公園橋」バス停時刻表
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける（携帯･PHS可）
03-6661-1212
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-S220714

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特徴・費用について

特徴
  • 駐車場空有
  • 中央区外
  • マンション
  • 居住用
セールスコメント ★平置駐車場専用使用権付（駐車区画№35：月額使用料12000円）
★ペット飼育：可（規約有）
★ルーフバルコニー：24.20㎡（約14.9帖相当）＆ライトコート：13.55㎡（8.3帖相当）付にて陽だまりの中、戸建感覚でお住まい頂くことができます。
★リビング・ダイニング南側に「吹き抜け」と「ライトコートがありますので南側からの陽光溢れる明るいお部屋です。キッチンにも小窓あり！
★全館空調（個別空調）導入済、四季を通じて全室一定の温度を保ちます。
★IH＆ガスコンロ＝GAGGENAU製、キッチン・洗面室＆寝室（下階和室）の造り付け家具＝レザルク製、食洗機＝ミーレ製、浄水器：シーガルフォー
★「区立大蔵運動公園」まで徒歩4分、3万4千坪超の敷地には、野球場・陸上競技場・ゴルフ練習場・テニスコート・温水プールetcがあります。大蔵運動公園の道路向かいは世田谷美術館を擁する「都立砧公園」、敷地はなんと11万8千坪超！
★平成29年度大規模修繕工事実施済
その他費用関係  

物件概要

採光面 西 取引態様 専属専任媒介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 69戸 構造 RC造
テラス面積 24.2m² 専用庭面積 -
駐車場 有:12,000円/月 駐輪場 有
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：あり
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
小学校区 世田谷区立砧南小学校
(東京都世田谷区)
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 中学校区 砧南中学校
(東京都世田谷区)
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※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

近隣スポット情報

  • 【美容・健康】スポーツ施設
    井山ゴルフ練習場（181m）
  • 【交通】駐車場
    Pork岡本（時間貸駐車場）（188m）
  • 【交通】バス停
    「公園橋」バス停（214m）
  • 【学ぶ】保育園
    岡本こもれび保育園（236m）
  • 【出かける】公園
    大蔵運動公園（273m）
  • 【出かける】公園
    砧公園（277m）
  • 【学ぶ】幼稚園
    玉川幼稚園（418m）
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ファミリーマート　鎌田水神橋店（454m）
  • 【学ぶ】小学校
    世田谷区立砧南小学校（589m）
  • 【生活】その他(生活)
    世田谷区鎌田区民センター（618m）
  • 【学ぶ】中学校
    世田谷区立砧南中学校（724m）
  • 【生活】銀行
    ゆうちょ銀行ＡＴＭ　サミットストア砧店内出張所（1231m）
  • 【買う】スーパー
    サミットストア　砧店（1232m）
  • 【買う】スーパー
    オーケー新用賀店（1696m）
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オフィスランディック株式会社〒103-0025　東京都中央区日本橋茅場町1-11-9　山本ビル7F
TEL : 03-6661-1212
FAX : 03-6661-0202
営業時間 : 10：00～18：00
定休日 : 日曜日

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アクセス

オフィスランディックは東京都中央区を中心としたエリアでオフィスビルやマンションなどの不動産の仲介・運用・活用のご提案を行っています。 多岐にわたる不動産業務を地域特化することで「選択と集中」を行い良質なサービスを提供する「何でもできる会社」を目指します。