山王アーバンライフ3F(オーナーチェンジ) 東京都大田区山王2-1-8 ご契約済の投資マンション投資用 事業用 事務所使用可|オフィスランディック株式会社

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山王アーバンライフ3F(オーナーチェンジ)

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山王アーバンライフ3F(オーナーチェンジ) お気に入り
価格 ご契約済 ローンシミュレーション
利回り - 満室時想定
年収/月収
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所在地 東京都大田区山王2-1-8 mapで確認 MAPで確認
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築年月 1974年7月築 間取 1R (-)
交通
JR京浜東北・根岸線 大森/徒歩1分
建ぺい率 - % 容積率 - %
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★成約御礼★

JR線「大森」駅(北口)より徒歩1分、池上通りに面する大規模マンション(総戸数238戸)、2階ロービーに出易い3階部分、事務所仕様の18.00㎡タイプ!現行賃料:税込月額賃料69300円)にて事務所として賃貸中(=オーナーチェンジ物件)

★城南地区における当社のリノベーション事業(平成26年度)の一例です。随所にアイデアを凝らし、
ハイグレードな事務所仕様に仕上げた物件です。新所有者より今後の賃貸管理も当社にご用命頂きました!とても有り難く光栄なことです。
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大規模分譲 駅徒歩5分圏 仲介手数料不要 オートロック 事務所使用可 エアコン付 投資用 オーナーチェンジ 利回り5%以上 
現地外観写真 - 事務所仕様(18.00㎡) 総戸数238戸 館名板 エントランス(土日祝日。平日夜間オートロック) エントランスホール(管理室付近から撮影) エントランスホール(入口扉付近から撮影) 内廊下設計 集合郵便受け 玄関内側 玄関タイル 下足入・傘置スペース 下足入(斜ラック・扉OPEN) トイレ扉・玄関内側 温水洗浄便座付トイレ 執務スペース入口扉 通路部分全景 通路側物入(扉CLOSED) 通路側物入(扉OPEN) ブラインド・置型エアコン 置き型エアコン至近撮影 ※特注(受注生産)につき、70万円超(量産品の約10倍)の驚愕の原価です。 安心のTVモニター付インターフォン 給湯コーナー(引戸OPEN) 冷蔵庫置場(引戸OPEN) 給湯コーナー・冷蔵庫置場(引戸CLOSED)※来客時に配慮したアイデア企画です。 執務スペース全景(ブラインドCLOSED) 執務スペース全景(ブラインドOPEN) 物入扉(左)・入口扉(右) 収納力豊富な物入(執務スペース側) 物入可動棚は、小割にして大きな物にも対応できるよう工夫 照明付 眺望(池上通り方向) 眺望(ジャーマン通り方向) 地階から2階は飲食店やクリーニング店・整体院等が入っています。
現地外観写真 -

  • 現地外観写真 -
  •  事務所仕様(18.00㎡)
  •  総戸数238戸
  •  館名板
  •  エントランス(土日祝日。平日夜間オートロック)
  •  エントランスホール(管理室付近から撮影)
  •  エントランスホール(入口扉付近から撮影)
  •  内廊下設計
  •  集合郵便受け
  •  玄関内側
  •  玄関タイル
  •  下足入・傘置スペース
  •  下足入(斜ラック・扉OPEN)
  •  トイレ扉・玄関内側
  •  温水洗浄便座付トイレ
  •  執務スペース入口扉
  •  通路部分全景
  •  通路側物入(扉CLOSED)
  •  通路側物入(扉OPEN)
  •  ブラインド・置型エアコン
  •  置き型エアコン至近撮影 ※特注(受注生産)につき、70万円超(量産品の約10倍)の驚愕の原価です。
  •  安心のTVモニター付インターフォン
  •  給湯コーナー(引戸OPEN)
  •  冷蔵庫置場(引戸OPEN)
  •  給湯コーナー・冷蔵庫置場(引戸CLOSED)※来客時に配慮したアイデア企画です。
  •  執務スペース全景(ブラインドCLOSED)
  •  執務スペース全景(ブラインドOPEN)
  •  物入扉(左)・入口扉(右)
  •  収納力豊富な物入(執務スペース側)
  •  物入可動棚は、小割にして大きな物にも対応できるよう工夫
  •  照明付
  •  眺望(池上通り方向)
  •  眺望(ジャーマン通り方向)
  •  地階から2階は飲食店やクリーニング店・整体院等が入っています。
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特徴・費用について

特徴
  • 手数料不要(当社売主物件)
  • オーナーチェンジ
  • 内廊下設計
  • 中央区外
  • 社有物件
  • 投資
  • 投資用
セールスコメント ★城南地区における当社のリノベーション事業(平成26年度)の一例です。随所にアイデアを凝らし、
ハイグレードな事務所仕様に仕上げた物件です。新所有者より今後の賃貸管理も当社にご用命頂きました!とても有り難く光栄なことです。
その他費用関係  

物件概要

階数 階建 用途地域 商業地域
構造 SRC造 間取り 1R (-)
土地面積 1146.94m² (346.95坪) 専有面積/建物面積 18㎡/-
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 賃貸中 引渡し 相談
土地権利 所有権 採光面 -
駐車場 空無 駐輪場
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 - 総戸数 238戸
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 売主
小学校区 大田区立山王小学校
(東京都大田区)
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中学校区 大森第二中学校
(東京都大田区)
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設備
  • 手数料不要(当社売主物件)
  • オーナーチェンジ
  • 内廊下設計
  • 中央区外
  • 社有物件
  • 投資
  • 投資用
  • 情報更新日:2024年08月11日 次回更新予定日:2024年08月25日
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    近隣スポット情報

    • 【医療】耳鼻科
      山王耳鼻咽喉科(16m)
    • 【買う】ドラッグストア
      ココカラファイン薬局大森山王店(25m)
    • 【医療】クリニック
      山王メディカルモール(33m)
    • 【買う】ショッピングセンター
      大森ララ(54m)
    • 【生活】郵便局
      大田山王郵便局(55m)
    • 【買う】コンビニエンスストア
      ファミリーマート大森山王店(66m)
    • 【交通】駅
      大森駅 北口(76m)
    • 【生活】銀行
      みずほ銀行 大森支店(126m)
    • 【買う】スーパー
      まいばすけっと大森山王口(136m)
    • 【美容・健康】ジム
      ゴールドジムサウス東京ANNEX(194m)
    • 【買う】スーパー
      オオゼキ大森駅前店(212m)
    • 【出かける】その他(出かける)
      JR東日本ホテルメッツ大森(213m)
    • 【買う】ショッピングセンター
      ファッションセンターしまむら大森駅前店(214m)
    • 【交通】駅
      大森駅(229m)
    • 【買う】ショッピングセンター
      アトレ大森(229m)
    • 【買う】スーパー
      東急ストア 大森店(278m)
    • 【生活】銀行
      三井住友銀行 大森支店(303m)
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    物件番号 RHS-S2301220
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