ランディア月島(賃貸併用住宅PJ) 東京都中央区佃2 ご契約済の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|オフィスランディック株式会社

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ランディア月島(賃貸併用住宅PJ)

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ランディア月島(賃貸併用住宅PJ) お気に入り
価格 ご契約済 ローンシミュレーション 間取り図
所在地 東京都中央区佃2
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土地面積 64.68m² (実測) (19.57坪) 建物面積 117.88u
築年月 2013年2月築 間取り 5LDK (-)
交通
東京メトロ有楽町線 月島/徒歩2分
都営大江戸線 月島/徒歩2分
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★成約御礼★
当社の新築戸建の販売実績です。上階のメゾネットタイプを居住用、階下のワンルームを投資用として家賃で住宅ローンの返済が賄える画期的な商品企画でした。結果としては、全室賃貸しても高利回りとなる商品であった為、収益用のアパートとして投資家にご購入頂きました。               関連記事 コラム29「賃貸併用住宅」

新築 駅徒歩5分圏 仲介手数料不要 ペット飼育可 オートロック 事務所使用可 南向き 角部屋 日当たり良好 エアコン付 浴室乾燥機能付 投資用 

  •  1階:投資用1R×2戸
  •  2階:(オーナズルーム下階&投資用1R)
  •  3階:オーナーズルーム上階
  • その他現地 昔ながらの「月島」と先進のタワーマンションが共存する駅前立地です。
  •  まずは、整地完了!
  •  工事開始です。
  •  基礎工事が始まりました。
  •  基礎工事がほぼ完了です。
  •  いよいよ「耐火ツーヴァイフォー工法」による躯体が立ち上がります。(とても高価な工法です。)
  •  施工中の室内です。
  •  2階のワンルーム部分です。
  •  養生シートで見にくいかもしれませんが、意外と眺望も良いのです。(3階から南西方向を望む)
  •  上棟しました。
  •  オーナーズルーム上階のシステムキッチン
  •  キッチンには食洗機もビルトイン
  •  オーナーズルームは、浴室TV付の豪華版
  •  手洗いカウンター&洗浄便座付タンクレストイレ
  •  玄関から洗面所方向を望む
  •  3階の踊り場
  •  天窓のある3階洋室
  •  3階のバルコニー(物干し金具あり)
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特徴
  • 手数料不要(当社売主物件)
  • 内廊下設計
  • 中央区
  • 中央区 一戸建・土地・事業用物件など
  • 社有物件
  • 戸建
  • 投資
  • 事業用
  • 投資用
  • 事業用
  • 居住用
セールスコメント 当社の新築戸建の販売実績です。上階のメゾネットタイプを居住用、階下のワンルームを投資用として家賃で住宅ローンの返済が賄える画期的な商品企画でした。結果としては、全室賃貸しても高利回りとなる商品であった為、収益用のアパートとして投資家にご購入頂きました。              
その他費用関係  

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 80(%) 容積率 400(%)
駐車場 なし 現況/引渡し -/-
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
9.59m²
接道状況 接道: 南西 2.7m 私道 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 防火地域・第2種中高層階住居専用地区・第3種特別工業地区・月島地区地区計画
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
()
取引態様 売主
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