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新築一戸建て
◇江東区福住一丁目新築戸建 （仮称：ランディア門前仲町）
| 価格 | ご契約済   |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区福住1-1-2
この地域周辺の物件を見る |
土地面積 | 53.41m² (実測) (16.16坪) | 建物面積 | 123.07㎡ |
| 築年月 | - | 間取り | 2LDK+S （LDK21.4/洋室6.2/洋室5.3/S5.6/S5.6） | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線 門前仲町/徒歩7分
都営大江戸線 門前仲町/徒歩7分 |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-6661-1212
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-S221207-2
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | ★名義書換承諾（新規に満20年）と建替承諾を停止条件としてご契約頂きます。 ★売買価格は、①名義書換料 ②建替承諾料 ③実測費用の全てを売主負担としたうえで、 下記項目（①～④）が売買価格に含まれます。 （＆直接売買につき、仲介手数料は掛かりません。） ＜価格内訳＞ ①土地代金 ②地盤改良費 ③建築確認取得費用 ④建築代金 ★借地契約書記載の面積は、㎡表記につき小数点以下第四位まで、坪表記につき小数点以下第3位までが併記されており、正式な売買対象面積は52.8924㎡（16坪0合0勺0才）です。 ★堅固な建物（借地期間：30年）や事業目的等で独自の設計をご希望の方は「土地（旧法借地権）売買3840万円」にてご検討下さい。（その場合は建替承諾料は買主様のご負担となります。） |
| その他費用関係 |
| 採光面 | 南西 | 構造/階数 | 木造/地上3階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 80(%) | 容積率 | 400(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 未完成/相談 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 借地期間:20年 借地料:未定（現行月額25615円） | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 接道: 北東 11ｍ 公道 | 用途地域 | 商業地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | 防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築CIAS01987号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 小学校区 | 江東区立明治小学校 (東京都江東区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 深川第二中学校 (東京都江東区) この学区の他の物件を見る |
| 取引態様 | 売主 | ||
電話をかける（携帯･PHS可）
03-6661-1212
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-S221207-2
| 年利率 | ％ |
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|---|---|---|---|
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格ご契約済 |
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江東区福住1-1-2
ご契約済 |
電話でお問い合わせ
オフィスランディック株式会社
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電話をかける 03-6661-1212 ※「ホームページを見た」とお伝えください。 |
お問い合わせ番号をお伝えください RHS-S221207-2 |
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MAPで確認
★成約御礼★
☆☆☆「新築戸建」としてではなく、「土地」としてご購入頂きました！ご購入者様は、本地の有効活用をこれから熟考してお決めになるそうです。☆☆☆
＜下記は発売時のコメント＞
新発表♪ 建築確認を取得しました！
東西線＆大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分、約11ｍの公道に間口約7.27ｍが面する整形地に商品企画する（旧法）借地権付新築戸建販売プロジェクトです。今ならご希望の間取り変更・仕様変更等の相談も受け付けております。（標準プラン：屋上＆車庫付2LDK＋2Sプラン）
☆☆☆設計・施工（予定）：（株）BLISS（所在地：文京区湯島3-36-3）☆☆☆
★名義書換承諾（新規に満20年）と建替承諾を停止条件としてご契約頂きます。
★売買価格は、①名義書換料 ②建替承諾料 ③実測費用の全てを売主負担としたうえで、
下記項目（①～④）が売買価格に含まれます。
（＆直接売買につき、仲介手数料は掛かりません。）
＜価格内訳＞
①土地代金 ②地盤改良費 ③建築確認取得費用 ④建築代金
★借地契約書記載の面積は、㎡表記につき小数点以下第四位まで、坪表記につき小数点以下第3位までが併記されており、正式な売買対象面積は52.8924㎡（16坪0合0勺0才）です。
★堅固な建物（借地期間：30年）や事業目的等で独自の設計をご希望の方は「土地（旧法借地権）売買3840万円」にてご検討下さい。（その場合は建替承諾料は買主様のご負担となります。）
施工会社（予定）：（株）BLISSのホームページはこちら、