クラウン築地 北西向き8F(最上階)※オーナーチェンジ 東京都中央区築地7-16-3 2,480万円の中古マンション|分譲マンション情報|オフィスランディック株式会社

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クラウン築地 北西向き8F(最上階)※オーナーチェンジ

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クラウン築地 北西向き8F(最上階)※オーナーチェンジ お気に入り
価格 2,480万円 ローンシミュレーション 
所在地 東京都中央区築地7-16-3
この地域周辺の物件を見る
専有面積 27.55u 間取り 1K (-)
交通
東京メトロ日比谷線 築地/徒歩6分
東京メトロ有楽町線 新富町/徒歩9分
都営浅草線 東銀座/徒歩12分
管理費等 8,131円 修繕積立金 5,302円
所在階/階数 8階/地上8階建 築年月 1982年3月築 バルコニー面積 3.16m²
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★日比谷線「築地」駅徒歩6分の他、有楽町線「新富町」駅徒歩9分、大江戸線「築地市場」駅も徒歩12分で利用できる好立地、1982年築・総戸数69戸のマンション、8階建の8階部分(最上階)、北西向きワンルーム(27.55u)です。
<令和6年1月(入居前)に実施したリフォーム内容>キッチン交換(W1500、IH2口)・冷蔵庫置場造作・下足入交換・玄関収納交換・エアコン1基設置・クローゼット扉交換・フローリング貼替・クロス貼替・巾木交換・収納造作・洗濯機置場ロールスクリーン設置etc

<現行の賃貸借契約内容骨子>
契約態様:普通借家契約/契約期間(2年更新):令和6年2月11日より令和8年2月10日迄/用途:居住用/月額賃料:95000円/敷金:1ヵ月/家賃保証会社加入済/火災保険加入済/更新料:新賃料の1ヵ月/ペット飼育・楽器使用:共に不可 

仲介手数料不要 リフォーム済 エアコン付 眺望良好 オール電化 最上階・上階なし 投資用 オーナーチェンジ 利回り4%以上 

  • 現地外観写真 -
  •  ワンルーム(27.55u)※洋室は約8.33帖
  •  建物外観
  •  エントランス
  •  館名プレート
  •  坪庭(1F共用部)
  •  集合郵便受け
  •  EVホール
  •  管理員室前
  •  玄関(外側)
  •  インターフォン外機
  •  玄関内側
  •  下足入(扉CLOSED)※W800
  •  下足入(扉OPEN)※W800・15足収納可
  •  下足入上部の分電盤(60A)※電気温水器は深夜電力利用
  •  玄関収納(扉CLOSED)
  •  玄関収納(扉OPEN)W600×D350
  •  電気温水器(扉OPEN)
  •  キッチン・通路全景
  •  キッチン・玄関付近
  •  キッチン(W1500
  •  キッチン(引出OPEN)
  •  IHコンロ2口
  •  レンジフード
  •  シンク上部棚
  •  キッチン背面ニッチ・物入
  •  ニッチの下部に可動棚を2枚設置
  •  通路(洋室入口扉から玄関収納方向を望む)
  •  洋室入口扉(CLOSED)
  •  洋室入口扉(OPEN)
  •  クローゼット(扉CLOSED)※W約1030×D約620(有効寸法)
  •  クローゼット(扉OPEN)※W約1030×D約620(有効寸法)
  •  冷蔵置場(W約690×D約690)
  •  冷蔵庫置場の上部に可動棚を設置しました。
  •  通路天井ダウンライト・火災報知器
  •  ユニットバス内全景
  •  洋室入口扉
  •  TVモニター付インターフォン
  •  洋室入口扉・洗濯機置場(ブラインドOPEN)
  •  洗濯機置場の上部に可動棚を2枚設置しました!(奥行350mm)
  •  洋室入口扉・洗濯機置場(ブラインドCLOSED)
  •  洗濯防水パン(防水パンW620×D620)
  •  水栓金具・アース付コンセント
  •  洋室全景(入口扉付近から撮影)
  •  洋室全景(窓際から撮影)
  •  洋室天井(火災報知器・照明)
  •  エアコン配管化粧カバー(室外の配管も化粧カバーを付けました!)
  •  エアコン1基
  •  カーテンレール(2本)
  •  バルコニー(3.16平米)
  •  エアコン室外機の天吊金具
  •  バルコニーからの眺望
  •  バルコニーからの眺望
  •  敷地配置図・1階平面図
  •  8階平面図(赤枠の住戸が対象物件)
  •  リフォーム前の間取図
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特徴・費用について

特徴
  • 手数料不要(当社売主物件)
  • 即入居可
  • 中央区
  • 社有物件
  • 投資
  • 投資用
セールスコメント <令和6年1月(入居前)に実施したリフォーム内容>キッチン交換(W1500、IH2口)・冷蔵庫置場造作・下足入交換・玄関収納交換・エアコン1基設置・クローゼット扉交換・フローリング貼替・クロス貼替・巾木交換・収納造作・洗濯機置場ロールスクリーン設置etc

<現行の賃貸借契約内容骨子>
契約態様:普通借家契約/契約期間(2年更新):令和6年2月11日より令和8年2月10日迄/用途:居住用/月額賃料:95000円/敷金:1ヵ月/家賃保証会社加入済/火災保険加入済/更新料:新賃料の1ヵ月/ペット飼育・楽器使用:共に不可
その他費用関係  

物件概要

採光面 北西 取引態様 売主
現況 賃貸中 引渡し 相談
総戸数 69戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 なし 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:トーシンファシリティーズ(株)
小学校区 中央区立明石小学校
(東京都中央区)
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中学校区 銀座中学校
(東京都中央区)
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  • 【買う】コンビニエンスストア
    セブン−イレブン 築地7丁目店(132m)
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    ニューみ乃り屋(150m)
  • 【医療】総合病院
    聖路加国際病院(268m)
  • 【生活】寺院・神社
    築地本願寺(327m)
  • 【食べる】その他(食べる)
    聖路加ガーデンタワー(340m)
  • 【学ぶ】幼稚園
    旧聖ヨゼフ幼稚園(358m)
  • 【買う】スーパー
    まいばすけっと 築地明石町店(392m)
  • 【交通】駅
    東京メトロ日比谷線「築地」駅1番出口(400m)
  • 【学ぶ】小学校
    中央区立明石小学校(408m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ファミリーマート 築地明石町店(416m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソン 築地四丁目店(462m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソンH 築地三丁目店(475m)
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物件価格

2,480万円
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FAX : 03-6661-0202
営業時間 : 10:00〜18:00
定休日 : 日曜日

オフィスランディックは東京都中央区を中心としたエリアでオフィスビルやマンションなどの不動産の仲介・運用・活用のご提案を行っています。 多岐にわたる不動産業務を地域特化することで「選択と集中」を行い良質なサービスを提供する「何でもできる会社」を目指します。