土地
江東区福住一丁目売地（旧法借地権）
| 価格 | ご契約済 
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| 所在地 | 東京都江東区福住1-1-2
この地域周辺の物件を見る |
土地面積 | 52.89m² (公簿) (16坪) | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 門前仲町/徒歩7分
都営大江戸線 門前仲町/徒歩7分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 400 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-6661-1212
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-S221029
| 特徴 |
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| セールスコメント | ★名義書換承諾と建替承諾を停止条件としてご契約頂いた後、非堅固、又は堅固な建物のプランをご提出頂いたうえ、希望する借地期間（非堅固：20年、非堅固：30年）を地主（底地権者＝法人）に申入れた後、地主様の稟議事項（回答待ち）となります。（名義書換料：売主負担・建替承諾料：買主負担） ★借地契約書記載の面積は、㎡表記につき小数点以下第四位まで、坪表記につき小数点以下第3位までが併記されており、正式な売買対象面積は52.8924㎡（16坪0合0勺0才）です。 ※ご購入の一助になれば、と考えて本地に新築一戸建のプロジェクトも同時進行中です。（お買い求め易いよう、建築確認を取得済です。） |
| その他費用関係 |
| 建築条件 | 無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 借地期間:20年 借地料:未定（現行月額25615円） |
|---|---|---|---|
| 現況/引渡し | 古屋あり/2023年10月下旬 | 接道状況 | 接道: 北東 11ｍ 公道 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 地勢 | 地目 | 宅地 | |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | なし | 国土法届出 | - |
| 小学校区 | 江東区立明治小学校 (東京都江東区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 深川第二中学校 (東京都江東区) この学区の他の物件を見る |
| 取引態様 | 売主 | ||
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| 年利率 | ％ |
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|---|---|---|---|
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格ご契約済 |
電話でお問い合わせ
オフィスランディック株式会社
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電話をかける 03-6661-1212 ※「ホームページを見た」とお伝えください。 |
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★成約御礼★
東西線＆大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分、約11ｍの公道に間口約7.27ｍが面する整形地、旧法借地権の売地（借地面積：16坪）です。建築条件はありません。ビル・店舗・戸建・賃貸併用住宅等として自由なプランでご検討下さい。
※建物プランニングに要する充分な時間を考慮して早めに発売することになりました！
★名義書換承諾と建替承諾を停止条件としてご契約頂いた後、非堅固、又は堅固な建物のプランをご提出頂いたうえ、希望する借地期間（非堅固：20年、非堅固：30年）を地主（底地権者＝法人）に申入れた後、地主様の稟議事項（回答待ち）となります。（名義書換料：売主負担・建替承諾料：買主負担）
★借地契約書記載の面積は、㎡表記につき小数点以下第四位まで、坪表記につき小数点以下第3位までが併記されており、正式な売買対象面積は52.8924㎡（16坪0合0勺0才）です。
※ご購入の一助になれば、と考えて本地に新築一戸建のプロジェクトも同時進行中です。（お買い求め易いよう、建築確認を取得済です。）
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