中古マンション
菊川ハイツ2Ｆ（売却中止）
| 価格 | 売却中止 
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| 所在地 | 東京都墨田区菊川3-17-19
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専有面積 | 29.04㎡ | 間取り | 2K （-） | ||
| 交通 | 都営新宿線 菊川/徒歩1分
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管理費等 | 4,760円 | 修繕積立金 | 4,920円 | 所在階/階数 | 2階/地上5階建 | 築年月 | 1973年5月築 | バルコニー面積 | - |
★売却中止（保有継続）★
当社が取得する以前は、管理規約も無い自主管理のマンションでしたが、当社が発起人になって築44年にして初めて「管理組合設立総会」を開催し、「管理規約・使用細則」も作りました。
これも当社のリノベーション事業の一例です。当社の取得時は事務所仕様（ワンルーム）でしたが、得意とするスケルトンリフォームを施し、使い易い居住用（2ＤＫに近い「2Ｋ」です。）に生まれ変わりました。当社が同マンションの理事会の一員でもある為、隣接住戸（202号室）は収益物件として保有を継続します。
★従前の入居者退去を機に売却と入居者募集を同時進行させるプロジェクトではありましたが、この度賃貸借契約が先行して成立（入居決定！）しましたので隣戸（202号室）と同じく保有継続に変更とさせて頂きます。沢山のお問合わせを頂き有難うございました！ 関連記事 社長コラム№14「欲」
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RHS-S290303
| 特徴 |
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| セールスコメント | ★従前の入居者退去を機に売却と入居者募集を同時進行させるプロジェクトではありましたが、この度賃貸借契約が先行して成立（入居決定！）しましたので隣戸（202号室）と同じく保有継続に変更とさせて頂きます。沢山のお問合わせを頂き有難うございました！ |
| その他費用関係 | 特別修繕積立金（月額11，620円）の徴収が令和5年9月度まであります。 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 売主 |
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| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 2022年12月上旬 |
| 総戸数 | 10戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 建物権利 | 区分所有 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 - - | 管理態様 | 管理形態：自主管理 管理組合：なし 管理会社：- |
| 小学校区 | 墨田区立菊川小学校 (東京都墨田区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 竪川中学校 (東京都墨田区) この学区の他の物件を見る |
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格売却中止 |
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